Αύξηση Εσόδων Από Βραχυχρόνιες Μισθώσεις Σημαντικός Παράγοντας Οικονομικής Ανάπτυξης
Τεράστια είναι η αύξηση των φορολογικών εσόδων από τη βραχυχρόνια μίσθωση τα τελευταία χρόνια. Σύμφωνα με πληροφορίες από τον διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), Γιώργο Πιτσιλή, τα έσοδα έχουν υπερδεκαπλασιαστεί από το 2017 μέχρι σήμερα. Το 2017, τα φορολογικά έσοδα ανέρχονταν σε περίπου 70 εκατ. ευρώ, ενώ πέρυσι έφθασαν τα 740 εκατ. ευρώ. Για το τρέχον έτος, μέχρι το πρώτο εννεάμηνο, έχουμε έσοδα 742 εκατ. ευρώ. Εκτιμάται ότι στο τέλος του χρόνου θα φτάσουμε τα 830 εκατ. ευρώ.
Η ΑΑΔΕ έχει αναπτύξει εργαλεία σε συνεργασία με τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, που προσφέρουν ποιοτικά δεδομένα για την αγορά. Από τα δεδομένα προκύπτει ότι 6.200 νομικά πρόσωπα έχουν δηλώσει πάνω από 3 ακίνητα, με καλό ποσοστό συμμόρφωσης στη νομοθεσία, καθώς το 90% έχει ανοίξει βιβλία. Ωστόσο, περίπου 1.000 έχουν παραλείψει να συμμορφωθούν, κάτι που η ΑΑΔΕ θα αντιμετωπίσει στο προσεχές διάστημα.
Ο οικονομικός σύμβουλος του πρωθυπουργού, Αλέξης Πατέλης, ανακοίνωσε ότι 100.000 κατοικίες διαθέτουν μοναδικό Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) και μισθώνονται βραχυχρόνια. Από αυτές, ένα τέταρτο μισθώνονται πάνω από 90 ημέρες ετησίως. Ο κ. Πατέλης σημείωσε ότι τα 80.000 από αυτά τα ΑΜΑ ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα, εκ των οποίων τα 4/5 νοικιάζονται για λιγότερο από 90 ημέρες. Στα νομικά πρόσωπα ανήκουν 20.000 ΑΜΑ, με τα μισά τουλάχιστον να μισθώνονται πάνω από 90 ημέρες, γεγονός που οδήγησε σε αυστηρότερες ρυθμίσεις για αυτά.
Αναφορικά με περιορισμούς σε τρία διαμερίσματα στον Δήμο Αθηναίων, ο κ. Πατέλης εξήγησε ότι υπάρχει κίνδυνος αλλοίωσης του κοινωνικού ιστού, καθώς οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στην περιοχή ξεπερνούν το 5%. Το μέτρο θα εφαρμοστεί από την αρχή του 2025 και θα αξιολογηθεί στο τέλος του έτους εάν χρειάζεται παράταση.
Ο κ. Πατέλης επίσης επεσήμανε τη σημασία της δημιουργίας καλύτερων βάσεων δεδομένων και μεγαλύτερης διαφάνειας στην αγορά ακινήτων. Υπογράμμισε ότι υπάρχει τεράστιος όγκος πληροφοριών σε διάφορες υπηρεσίες που πρέπει να συνδυαστούν, αναγνωρίζοντας ταυτόχρονα ότι πολλές περιοχές δεν έχουν επωφεληθεί από την τουριστική ανάπτυξη, με αποτέλεσμα να δημιουργούνται περιφερειακές ανισορροπίες. Εξέφρασε τέλος την ανησυχία του για την κλιματική μετάβαση και την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων.
Πηγή: newsbeast.gr
