Αύξηση Τιμών Ακινήτων στη Ελλάδα το Τρίτο Τρίμηνο του 2024 λόγω Φοιτητικής Ζήτησης και Καλοκαιρινών Τάσεων

Η αυξημένη ζήτηση για φοιτητικές κατοικίες, που προέρχεται από την ανακοίνωση των βάσεων και την έναρξη της ακαδημαϊκής χρονιάς, σε συνδυασμό με την παραδοσιακή καλοκαιρινή περίοδο, οδήγησε σε άνοδο των μέσων ζητούμενων τιμών για ενοικίαση και πώληση ακινήτων. Σύμφωνα με την ανάλυση του Spitogatos Insights για το τρίτο τρίμηνο του 2024, οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών πανελλαδικά αυξήθηκαν κατά 6,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του προηγούμενου έτους, ενώ οι μέσες τιμές ενοικίασης παρουσίασαν αύξηση 7,6%.

Στα Νότια Προάστια της Αθήνας και στις Κυκλάδες καταγράφονται οι υψηλότερες τιμές αγοράς κατοικίας, ενώ οι πιο οικονομικές περιοχές βρίσκονται στη Βόρεια Ιππειρωτική Ελλάδα, με την Καστοριά και τη Φλώρινα να ξεχωρίζουν. Όσον αφορά τα ενοίκια, το Κιλκίς, η Πέλλα και οι άλλες περιοχές της Θεσσαλονίκης είναι από τις πιο προσιτές.

Αξιοσημείωτο είναι ότι οι περιοχές του Πειραιά και τα Προάστια της Αττικής κατατάσσονται στις πιο ακριβές περιοχές της χώρας. Στις πιο ακριβές για αγορά περιλαμβάνονται η Βουλιαγμένη, η Γλυφάδα και το κέντρο της Αθήνας, ενώ για ενοικίαση οι ίδιες περιοχές διατηρούν την κορυφαία θέση. Από την άλλη πλευρά, οι πιο προσιτές περιοχές για ενοικίαση βρίσκονται κυρίως στα Δυτικά Προάστια και στα Προάστια του Πειραιά.

Η μεγαλύτερη ετήσια μεταβολή στις τιμές κατοικιών προς πώληση καταγράφηκε στον Πειραιά, με αύξηση 36%, ενώ οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές ενοικίασης σημειώθηκαν στο Νέο Φάληρο και στον Άγιο Στέφανο, με ποσοστά 31,4% και 24,9% αντίστοιχα. Στη Θεσσαλονίκη, οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών καταγράφηκαν στις περιοχές Μενεμένη και Ευκαρπία.

Πηγή: newsbeast.gr