Αύξηση των Ενοικίων και Αντίκτυποι Στην Οικονομία της Ελλάδας

Τα τελευταία χρόνια, η Ελλάδα παρατηρεί μια σημαντική αύξηση στις τιμές των ενοικίων, η οποία ασκεί πίεση στους οικογενειακούς προϋπολογισμούς. Στον αντίποδα, όμως, οι τιμές των ενοικίων παραμένουν χαμηλότερες σε σύγκριση με το 2010, παρά τις αυξήσεις. Η οικονομική κρίση που διήρκεσε σχεδόν μια δεκαετία είχε δραματική επίδραση στα εισοδήματα και την αγορά ακινήτων.

Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, από το 2010 έως το δεύτερο τρίμηνο του 2024, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ κατέγραψαν έντονη αύξηση, με τις μεγαλύτερες αυξήσεις να παρατηρούνται σε χώρες όπως η Εσθονία (+232%) και η Ουγγαρία (+218%). Αντίθετα, στην Ελλάδα τα ενοίκια μειώθηκαν κατά 18%, γεγονός που αποδίδεται στη μειωμένη ζήτηση και την πτώση της αγοραστικής δύναμης της τελευταίας δεκαετίας.

Εν τω μεταξύ, οι τιμές των κατοικιών σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες, το δεύτερο τρίμηνο του 2024, αυξήθηκαν κατά 1,3% στην Ευρωζώνη και 2,9% στην ΕΕ σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Αυτή η τάση υποδηλώνει τη συνεχιζόμενη ζήτηση για κατοικίες, εν μέσω επιδράσεων όπως ο πληθωρισμός και η οικονομική ανάκαμψη μετά την πανδημία. Στην Ελλάδα, ωστόσο, η ελλιπής καταγραφή της αγοράς ακινήτων καθιστά δύσκολη την κατανόηση της τρέχουσας κατάστασης.

Είναι ενδιαφέρον ότι μόνο στην Ελλάδα καταγράφεται μείωση των ενοικίων σε μια περίοδο που οι τιμές ανεβαίνουν σχεδόν σε όλη την Ευρώπη, με πολλές χώρες να δείχνουν πιο συγκρατημένες τάσεις στην αγορά ακινήτων. Αυτή η κατάσταση υπογραμμίζει τις διαφορές που μπορεί να υπάρχουν στην αγορά στέγασης μεταξύ των εθνών, καθιστώντας την Ελλάδα μια εξαίρεση στην ευρωπαϊκή πραγματικότητα.

Πηγή: newsbeast.gr