Εντοπισμός Περιπτώσεων Φοροδιαφυγής και Ξεπλύματος Χρήματος από Μετρητά στην Αγορά Ακινήτων
Ο φοροελεγκτικός μηχανισμός σχεδιάζει να ερευνήσει το «πόθεν έσχες» των φορολογούμενων που προχώρησαν σε αγορές ακινήτων χρησιμοποιώντας μετρητά που μεταφέρθηκαν σε σακούλες ή βαλίτσες. Βρίσκεται σε διαδικασία αναζήτησης περιπτώσεων ξεπλύματος «μαύρου χρήματος», φοροδιαφυγής και εικονικών μεταβιβάσεων. Στο επίκεντρο εντοπισμού βρίσκονται περισσότερες από 40.000 υποθέσεις μεταβιβάσεων ακινήτων που έγιναν μετά τον Μάρτιο του 2021, ημερομηνία έναρξης λειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας myProperty, στις οποίες η πληρωμή έγινε αποκλειστικά σε μετρητά.
Οι ελεγκτές θα δώσουν προτεραιότητα στους ελέγχους μεγάλων αξιών, αναλύοντας τις φορολογικές δηλώσεις των ατόμων και συγκρίνοντας τα έσοδά τους από μισθούς, επιχειρήσεις, ενοίκια και άλλες πηγές εισοδήματος. Σημαντική είναι η στόχευση και στους πωλητές των ακινήτων, ώστε να καταγραφούν περιπτώσεις εικονικών μεταβιβάσεων. Σε περίπτωση που η εφορία υποψιαστεί ότι τα μετρητά που χρησιμοποιήθηκαν προέρχονται από αδήλωτα εισοδήματα ή παράνομες δραστηριότητες, θα γίνει άνοιγμα των τραπεζικών λογαριασμών των εμπλεκόμενων.
Εάν οι έλεγχοι δείξουν ότι το τίμημα της αγοράς ακινήτου δεν μπορεί να δικαιολογηθεί από τα δηλωθέντα εισοδήματα, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να αποδείξουν την προέλευση των χρημάτων. Όσοι δεν το καταφέρουν θα επιβαρυνθούν με φόρο 33% επί του αδικαιολόγητου ποσού, καθώς αυτό θα θεωρείται αδικαιολόγητη αύξηση περιουσίας. Οι σχετικές υποθέσεις θα αποσταλούν και στην Αρχή κατά του ξεπλύματος μαύρου χρήματος για περαιτέρω ενέργειες.
Αξιοσημείωτο είναι ότι, σύμφωνα με στοιχεία της φορολογικής διοίκησης, από τον Μάρτιο του 2021 έχουν καταγραφεί 42.613 μεταβιβάσεις ακινήτων με πληρωμές αποκλειστικά σε μετρητά, συνολικής αξίας 462.493.710,3 ευρώ. Επιπλέον, υπάρχουν 41.741 δηλώσεις μεταβίβασης που πραγματοποιήθηκαν εν μέρει με μετρητά, αν και το συνολικό ποσό αυτών δεν καταγράφεται διακριτά. Δειγματοληπτικοί έλεγχοι θα επεκταθούν και στις περιπτώσεις όπου η πληρωμή έγινε εν μέρει σε μετρητά. Από την 1η Ιανουαρίου 2024, η χρήση μετρητών στις αγοροπωλησίες ακινήτων θα έχει καταργηθεί.
Πηγή: newsbeast.gr
