Η Αύξηση της Ζήτησης για Εξοχικές Κατοικίες από Άνθρωπους Άνω των Πενήντα στην Ελλάδα
Άνθρωποι άνω των 50 ετών, κυρίως επιχειρηματίες ή ανώτερα στελέχη επιχειρήσεων, αποτελούν το κύριο κοινό για τις εξοχικές κατοικίες στην Ελλάδα. Αυτοί οι αγοραστές διαθέτουν αποταμιεύσεις και ενδιαφέρονται ιδιαίτερα για νεόδμητα ακίνητα υψηλών προδιαγραφών. Η πλειοψηφία αυτών των αγοραστών αναζητά ακίνητα με προϋπολογισμό που κυμαίνεται από 250.000 έως 600.000 ευρώ. «Μέχρι το 2023, η πλειονότητα των πελατών μας ήταν γύρω από τα 450.000 – 500.000 ευρώ, αλλά τώρα παρατηρούμε αύξηση στη ζήτηση για πιο ακριβά ακίνητα, άνω των 500.000 ευρώ», σημειώνει ο Γιώργος Γαβριηλίδης, διευθύνων σύμβουλος της Elxis-At Home In Greece.
Η μεγαλύτερη ομάδα αγοραστών ηλικίας 50 έως 60 ετών προτιμά την ίδια χρήση της κατοικίας, ενώ υπάρχουν και νεότεροι ενδιαφερόμενοι, ηλικίας 35 έως 45 ετών, που αναζητούν εξοχικές κατοικίες τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Σύμφωνα με την Elxis, οι νεότεροι αγοραστές επιδιώκουν συχνά και τη μεταπώληση με κέρδος, αντίθετα με τους μεγαλύτερης ηλικίας αγοραστές, οι οποίοι προτιμούν τη μόνιμη χρήση.
Σε σχέση με την προέλευση των αγοραστών, οι πιο ενεργοί επενδυτές προέρχονται από την Ολλανδία και σε μικρότερο βαθμό από το Βέλγιο, με σχεδόν το 50% αυτών να ακολουθεί επενδυτική στρατηγική για την εκμετάλλευση των εξοχικών κατοικιών όταν δεν τις χρησιμοποιούν οι ίδιοι. Οι αγοραστές από τις ΗΠΑ και τη Μεγάλη Βρετανία προσανατολίζονται κυρίως στην προσωπική χρήση και την απόκτηση άδειας διαμονής στην Ελλάδα μέσω του προγράμματος «Χρυσή Βίζα».
Η ζήτηση για εξοχικές κατοικίες έχει ανεβάσει τις τιμές πώλησης κατά 8%-10% ετησίως, ανάλογα με την περιοχή, με προβλέψεις να διατηρήσουν αυτή την τάση τα επόμενα χρόνια. Οι περιοχές που προτιμούν οι αγοραστές περιλαμβάνουν δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Κρήτη, τα Ιόνια Νησιά, η Πελοπόννησος και η Ρόδος. Ειδικά οι αγοραστές από τη Βορειοδυτική Ευρώπη δείχνουν αυξημένο ενδιαφέρον για τα νησιά των Κυκλάδων, αναζητώντας ευκαιρίες επένδυσης.
Πηγή: newsbeast.gr
