Νέο Μητρώο Ακινήτων από το 2025 για ελέγχους στη φορολογία
Από το 2025, οι φορολογούμενοι που δεν δηλώνουν την ακριβή επιφάνεια των ακινήτων τους ή αναφέρουν χαμηλότερα εισοδήματα από αυτά που προκύπτουν από ενοικιάσεις θα βρίσκονται υπό αυστηρότερη παρακολούθηση. Η ΑΑΔΕ συνεργάζεται με το Κτηματολόγιο για την ανάπτυξη μιας νέας ηλεκτρονικής πλατφόρμας καταγραφής και παρακολούθησης ακινήτων, γνωστής ως «Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων». Αυτό το μητρώο θα περιλαμβάνει δεδομένα από το ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο που έχει δημιουργήσει η ΑΑΔΕ με τις δηλώσεις Ε9.
Μια σημαντική προσθήκη του νέου μητρώου είναι η καταγραφή των κενών ακινήτων, με σκοπό το δημόσιο να αποκτήσει πλήρη εικόνα των διαθέσιμων κατοικιών που θα μπορούσαν να συμβάλουν στην αντιμετώπιση της στέγασης. Σύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, υπάρχουν περίπου 793.884 κενά ακίνητα σε όλη την Ελλάδα, εκ των οποίων 255.300 βρίσκονται στην Αττική. Ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, επιβεβαίωσε ότι με την εφαρμογή του μητρώου το 2025, η εικόνα για τα κλειστά ακίνητα θα είναι πιο ακριβής.
Το Μητρώο θα καταγράφει και λεπτομέρειες για τις ενοικιάσεις, όπως είναι οι μηνιαίες και ετήσιες μισθώσεις, καθώς και η κατάσταση των ακινήτων (μισθωμένα ή δωρεάν παραχωρημένα). Επιπλέον, θα περιλαμβάνει πληροφορίες για τους ενοικιαστές και τις πληρωμές τους, διασφαλίζοντας έτσι ότι τα ποσά που δηλώνουν οι ιδιοκτήτες θα συμπίπτουν με αυτά που θα καταβάλουν οι ενοικιαστές.
Η αυτόματη διασταύρωση των στοιχείων μέσω του Μητρώου θα επιτρέπει στον ελεγκτικό μηχανισμό να εντοπίζει εύκολα τις αποκλίσεις στις δηλώσεις. Το Μητρώο θα συνδεθεί με το αρχείο των φορολογικών δηλώσεων των φυσικών και νομικών προσώπων, ώστε οι εισοδηματικές πληροφορίες να συμπληρώνονται αυτόματα στα έντυπα Ε1 και Ε2.
Στο πλαίσιο αυτής της διαδικασίας, θα διασφαλιστεί μεγαλύτερη διαφάνεια στην αγορά ακινήτων, ενώ ο επικεφαλής οικονομικός σύμβουλος του πρωθυπουργού, Αλέξης Πατέλης, ανέφερε ότι η κυβέρνηση προγραμματίζει τη βελτίωση των βάσεων δεδομένων για να αξιοποιηθεί η τεράστια πληροφορία που υπάρχει σε διάφορες υπηρεσίες.
Πηγή: newsbeast.gr
